> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.greeceinfigures.com/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Ελλάδα & Βουλγαρία: το 86% των Βουλγάρων ζει σε ιδιόκτητη κατοικία, έναντι 69% των Ελλήνων
- URL: https://www.greeceinfigures.com/data-insights/ellada-boulgaria-to-86-ton-boulgaron-zei-se-idioktete-katoikia-enanti-69-ton-ellenon/
- Published: 2026-10-02T12:59:30.000Z
- Updated: 2026-10-02T12:59:30.000Z
- Description: Το 2025, το 86,1% των κατοίκων της Βουλγαρίας ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία, έναντι 69,4% στην Ελλάδα. Στην Ελλάδα, το 37,2% του πληθυσμού πληρώνει ενοίκιο ή στεγαστικό δάνειο, ενώ στη Βουλγαρία το 15,7%.
- Author: Δημήτρης Μιχαηλίδης
- Tags: data-insight, Κοινωνία

Το 2025, το 86,1% των κατοίκων της Βουλγαρίας ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία, έναντι 69,4% στην Ελλάδα. Περίπου το 31% του πληθυσμού νοικιάζει στην Ελλάδα, ενώ στη Βουλγαρία το ποσοστό είναι περίπου 14%.

Διαφορά υπάρχει και στα στεγαστικά δάνεια. Στη Βουλγαρία, μόλις το 1,7% του πληθυσμού ζει σε ιδιόκτητη κατοικία με στεγαστικό δάνειο, έναντι 8,9% στην Ελλάδα. Στην Ελλάδα το ποσοστό ήταν περίπου 17% το 2010 και μειώθηκε μετά την οικονομική κρίση, όταν οι τράπεζες περιόρισαν τον δανεισμό. Συνολικά, το 37,2% του πληθυσμού στην Ελλάδα πληρώνει ενοίκιο ή στεγαστικό δάνειο, έναντι 15,7% στη Βουλγαρία.

Τα ενοίκια είναι υψηλότερα στην Αθήνα. Σύμφωνα με τη Eurostat, το 2025 ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου καλής ποιότητας σε καλές περιοχές (για εύκολη σύγκριση) κόστιζε περίπου 1.150 ευρώ τον μήνα στην Αθήνα, έναντι 650 ευρώ στη Σόφια. Για δύο υπνοδωμάτια, το ενοίκιο ήταν 1.500 ευρώ στην Αθήνα και 900 ευρώ στη Σόφια. 

Τα ενοίκια στη Σόφια, όμως, αυξάνονται ταχύτερα. Από το 2013 έως το 2025, το ενοίκιο ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου αυξήθηκε κατά 141% στη Σόφια (από 270 σε 650 ευρώ) και κατά 105% στην Αθήνα (από 560 σε 1.150 ευρώ). Σε σχέση με τον μέσο μηνιαίο μισθό κάθε χώρας, το ενοίκιο αυτό αντιστοιχεί στο 77% του μέσου μισθού στην Ελλάδα και στο 51% στη Βουλγαρία.

Διαβάστε ολόκληρη την ανάλυση:

[Ελλάδα & Βουλγαρία: πόσο διαφέρουν τα εισοδήματα και οι τιμές;Πόσα βγάζουν και πόσο πληρώνουν Έλληνες και Βούλγαροι; Σε συνεργασία με το ZnamCenite.bg, συγκρίνουμε εισοδήματα, στέγαση, ενέργεια και τιμές τροφίμων στις δύο χώρες, συνδυάζοντας επίσημα στοιχεία με δικά μας δεδομένα από σούπερ μάρκετ.![](https://storage.ghost.io/c/42/9a/429a62a0-07e6-4bb5-98df-b63f080d53d1/content/images/icon/favicon-1-edd4b3c7-68af-4641-9c52-1300234c0081.ico)Greece in FiguresΔημήτρης Μιχαηλίδης![](https://storage.ghost.io/c/42/9a/429a62a0-07e6-4bb5-98df-b63f080d53d1/content/images/thumbnail/Inw7I---------------------------------------span-style-color-00966e--------------------span-----------------span-style-color-3845dc--------------span---1--cc3c0db0-2e3c-424f-80ec-bc7bc56576be.png)](https://www.greeceinfigures.com/analyses/ellada-boulgaria-poso-diapheroun-ta-eisodemata-kai-oi-times/)

Με το [Greece in Figures PRO](https://www.greeceinfigures.com/pro/), κάθε νέα ανακοίνωση επισήμων δεδομένων φτάνει αυτόματα στο email σας, χωρίς να χρειάζεται να την αναζητήσετε μόνοι σας.